ESG – Grønne talls tale
Fokus på ESG er blitt en forutsetning for verdiskaping innen eiendom. Ved å være Norges største uavhengige verdsetter hjelper Newsec banker, investorer og eiere å oversette komplekse ESG-krav til grønne tall som gir bedre finansiering, økt attraktivitet og høyere eiendomsverdi.
Hvorfor ESG er avgjørende innen eiendom
Bærekraftskravene blir stadig mer omfattende, og banker må rapportere på sin andel grønne utlån i tråd med EU-taksonomien. For eiere og investorer betyr dette at dokumentasjon av miljøstatus er like viktig som selve verdivurderingen.
ESG er ikke bare et regulatorisk krav, men en mulighet til å skape økonomiske verdier. Bygg som kan dokumentere energieffektivitet og bærekraft er mer attraktive for leietakere, får bedre lånebetingelser og oppnår høyere priser i transaksjonsmarkedet.
Newsec som din ESG-partner
Som Norges største verdsetter med data fra hele Norden har Newsec en posisjon som tillitsleverandør til banker, investorer og eiere. Når ESG-kravene blir strengere, er det naturlig at vi tar rollen som oversetter av komplekse data til grønne tall som skaper verdi.
Med vår spisskompetanse på analyse og eiendomsdata kan vi vise hvordan bærekraft direkte påvirker verdi – og hjelpe deg å ta riktige beslutninger som møter kravene og samtidig styrker eiendommens lønnsomhet. Det kaller vi «De Grønne talls tale».
Våre tjenester innen ESG
Verdivurdering
En profesjonell analyse av markedsverdien på bygget. Vi kan også utarbeide scenarioer som viser hvordan verdi påvirkes av energi- og miljøtiltak.
Bærekraftsvurdering
En systematisk oversikt over de viktigste miljøparameterne – som energikarakter, sertifiseringer og klimarisiko. Gir banker og investorer den dokumentasjonen de etterspør, og eiere innsikten de trenger for å kvalifisere for grønne lån.
Veikart
En konkret tiltaksplan som viser hvilke tiltak som bør gjennomføres for å heve byggets energikarakter og bærekraftsnivå. Inkluderer kostnadsestimater og dokumentasjon – nyttig både for bankkrav og som styringsverktøy internt.
Fordeler med ESG og grønne lån
- Bedre tilgang på finansiering og lavere lånekostnader
- Økt attraktivitet for leietakere og investorer
- Dokumentert høyere verdi i transaksjoner
Last ned vår guide: Slik får du grønne lån.
Hvorfor velge Newsec
- Vi er ledende på analyse og verdivurdering, og gjennomfører over 4000 kontantstrømsvurderinger og 400 prosjektvurderinger til en samlet verdi på ca. NOK 650 milliarder i løpet av et år.
- Foretrukket partner for norske banker. Handelsbanken og Storebrand har samarbeidet med oss i utviklingen av vår bærekraftsvurdering.
- Unik kobling mellom ESG og verdi – vi oversetter bærekraftskrav til tall som gir bedre finansiering, høyere attraktivitet og økt transaksjonsverdi.
Mer om bærekraft
