Utleieavlokalerogareal

Vi hjelper eiendomsbesittere, utviklere og investorer med å realisere potensialet i næringseiendom, fra første strategiske vurdering til signert leiekontrakt.

I Newsec kombinerer vi solid markedskunnskap, kommersiell forståelse og tett kontakt med leietakermarkedet. Det gjør oss i stand til å utvikle treffsikre utleiestrategier, posisjonere eiendommer riktig og skape gode prosesser som gir målbare resultater.

Vi jobber tett med kundene våre gjennom hele verdikjeden, fra analyse, konsept og markedsposisjonering til interessentkartlegging, forhandling og closing. Målet er enkelt; å gjøre eiendommen mer relevant for riktige leietakere og bidra til økt verdi for eier.

Hva vi bidrar med

Vår styrke ligger i å se eiendommen i et større kommersielt bilde. Vi vurderer hvordan bygget, beliggenheten, målgruppen og markedssituasjonen spiller sammen – og hvilke grep som skal til for å gjøre lokalene mer attraktive, mer relevante og mer konkurransedyktige.

• Utvikle tydelig utleie- og go-to-market-strategi
• Identifisere riktige leietakersegmenter og beslutningstakere
• Posisjonere eiendommen med et tydelig og relevant budskap
• Skape fremdrift i markedet gjennom målrettet innsalg og oppfølging
• Forhandle, reforhandle og closere avtaler med riktig kommersiell balanse

Markedskunnskap og gjennomføring

Vi kombinerer nærheten og handlekraften til et spesialisert team med bredden og fagtyngden i Newsec. Kundene våre får senior rådgivning, rask gjennomføring og tilgang til sterke fagmiljøer innen analyse, transaksjon, verdivurdering, forvaltning og strategisk rådgivning.

Samtidig er vi tett på markedet hver dag. Vi kjenner leietakernes behov, gårdeiernes prioriteringer og de kommersielle driverne som påvirker eiendommens attraktivitet og verdi. Det gir oss et bedre grunnlag for å gi råd som er både strategiske og praktisk gjennomførbare.

Kort sagt: Vi bruker innsikt, relasjoner og gjennomføringskraft til å skape fremdrift – og bedre resultater for kundene våre.

Tjenester

Vi leverer tjenester innen både utleie og utvikling for eiendomsbesittere – og leietakerrådgivning for virksomheter som skal finne, forhandle eller optimalisere sine lokaler.

• Utleie og utvikling: rådgivning, idéutvikling, konseptutvikling og optimalisering av næringsbygg.
• Strategi og markedsføring: go-to-market-strategi, utleiestrategi, segmentstrategi og målrettet posisjonering.
• Interessentkartlegging og innsalg: identifisering, prioritering og bearbeiding av relevante leietakere og beslutningstakere.
• Forhandling og kontraktsinngåelse: kontraktsforhandling, reforhandling og gjennomføring frem til signert avtale.
• Leietakerrådgivning: markedssøk, utarbeidelse av kravspesifikasjon, forhandling, reforhandling og arbeidsplassstrategi for virksomheter med nye eller endrede lokalbehov.

Slik jobber vi

Hver prosess starter med en tydelig forståelse av kundens mål, eiendommens potensial og markedets behov. Derfra bygger vi en praktisk og kommersiell plan med klare prioriteringer, målrettede aktiviteter og løpende oppfølging.

Har du ledige lokaler, en eiendom med utviklingspotensial eller behov for en tydeligere utleiestrategi? Vi hjelper deg gjerne med å vurdere mulighetene og finne veien videre.