Philip Pedersens vei 22, Lysaker

Type lokale Kontor
Størrelse 2126 m2
Adresse Philip Pedersens vei 22, 1366 Lysaker
Overtakelse Etter avtale

Beskrivelse

Bygget består av tre etasjer.  Bygget er kledd med Oppdals-skifer og glass og fremstår representativt og med meget god kvalitet.  Skifer er brukt gjennomgående i hele 1.etasje.

Bygget ble oppført og var en del av "Tandberg-bygget", hvor det i tillegg ble lagt en flott stenlagt plass mellom disse byggene.   Det er godt med parkering både foran og på baksiden av bygget.

Det er kort vei til friområder og fotballbane for mulig trening.  Sykkelbane går forbi.

Parkeringsplassene utendørs, er i nivå med 2. etasje, slik at her vil være mulig å ha direkte inngang for inn og utlevering av varer mm.

I nabo-bygget er en flott kantine som også leietakere i nr 22 kan benytte.

Gårdeier kan også vurdere salg av bygget.

 

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Alarm
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Kantine

Adkomst

Eiendommen har god offentlig kommunikasjon. Kun 100 meter unna er det både bussholdeplass for lokale ruter og bussholdeplass med gode forbindelser i begge retninger på E18. I tillegg er det kun 17 minutter å gå til Lysaker stasjon, hvor det er både tog og en rekke bussforbindelser.

Ifølge Ruter.no er det kun 2 minutters gange til buss stopp i Oksenøyveien.  Deretter tar bussen 3 minutter til Lysaker Stasjon.

Til Nordliveien er det 4 min gang - her går busslinje 150, 213, 214 og 225.

 
Det er også gode muligheter for leie av utendørs parkering i tilknytning til bygget (23 plasser).

Beliggenhet

Philip Pedersens vei ligger på Lysaker, ikke langt unna Storebrand-bygget.  Lysaker er et aktivt, ekspanderende område som strekker seg fra øst i Bærum på grensen mot Oslo. Lysaker Torg og CC Vest er nærmeste sted for service-tilbud med forretninger og bespisning.

Kontorbygget Lysaker Polaris, ligger vegg i vegg.

Innhold

Lokalene er fordelt som følger:

1. etasje:     872 kvm - hvorav 490 kvm er parkering.
2. etasje:     627 kvm
3. etasje:     627 kvm

Arealene er brutto, BTA - inkludert påslag fellesareal.


Lokalene består idag av mye åpent landskap, men også gode møterom og vanlige cellekontoer.  Flislagte toaletter.  Minikjøkken.

Det er idag lagt kvalitetstepper på gulv og en innredning med lyst tre og mye glass.   Nylagt tregulv i 2. etasje.

Lokalene kan tilpasses ny leietaker.

Når det gjelder el og data, er det Cat 6 innlagt, samt fibernett.  Det er fjernvarme med kjøling innlagt i bygget.

Alarm i bygget - en sone for hver etasje.

Nøkkelkort - system.

Det vil bli muligheter for skilting på byggets fasade.

Parkering:  Det er 12 parkeringsplasser ute + noen gjesteparkeringsplasser utenfor inngangsdør.  15 parkeringsplasser innendørs.

Kontaktperson