Blindernveien 5, Oslo

Type lokale Kontor, Garasje, Parkering
Størrelse 535 kvm
Adresse Blindernveien 5, 0361 Oslo
Overtakelse Etter avtale

Beskrivelse

Eiendommen består av et hovedhus og et anneks (leiet ut) samt en parkeringsplass for disse.   Sjarmerende villa for kreative bransjer!

Hovedhuset er fordelt på tre plan, hvor det er kontorer i 1. og 2. etasje, samt en underetasje med kjøkken/spiseplass, møterom, toalettog dusjfasiliteter.  Utgang hyggelig, opparbeidet hage.  Det er også balkong ut fra ett av kontorene i 2. etasje.

Huset leies primært ut til en leietaker, men kan vurderes for to leietakere.  

Bruttoarealet for hele huset er ca 500 kvm.  Husets fasade ble malt i hvitt og grått i 2015.  Inne er det tepper og parkett på gulv, og malte vegger i grå og hvite farger.  Originale tredører - og noe original panel. Høye, originale vinduer med innvendig solavskjerming i form av persienner.

1.etg.:

Ca 178 kvm.  Stor hall med Svenskeovn.  Fungerer som husets kjerne/midtpunkt med sofa-gruppe, kaffemaskin mm.

Kontorene går ut fra denne midtkjernen.  Ett av kontorene har utgang til hygglig hage.

Etasjen består av tre forholdvis like store kontorer, samt ett større kontor.

2.etg.:

Lokalet er på ca 178 kvm brutto delt opp på følgende måte:

2 stk kontorer a 25 kvm

1 stk kontor av 31 kvm med utgang liten veranda

3 stk kontorer a 12 kvm med noe skråtak

1 stk kontor a 10 kvm

1 stk kontor/gang på ca 22 kvm

Forgang + bod

Underetasjen:

Denne etasjen har felles kjøkken/møterom.  Lager og toaletter.

 

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Garasje/P-plass
  • Kantine

Adkomst

Adkomst med bil fra Kirkeveien, deretter til høyre rett etter Vestre Gravlund.

Kollektiv-tilbudet er ellers stort – se beskrivelse ovenfor.

Beliggenhet

Huset ligger like ovenfor Marienlyst skole og NRK sitt hovedkontor, mellom Ring 2 og Universitetet i Oslo, avkjøring rett bak Vestre Gravlund. Kontorene ligger på en skjermet gårdsplass med flott omliggende vegetasjon. Dette skaper en veldig hyggelig beliggenhet som er skjermet fra støy.

Nærhet til Ring 2, samt gang og sykkelstier gjør at lokalet har en attraktiv beliggenhet. Det er også kort vei ned til Majorstuen, som er et knutepunkt for transport og tilbyr en mengde kafeer og butikker. 

Kun 1min gange til buss tilknyttet linje 20, 22, 25 og 28. Det er også kort vei til T-banen med Blindern T-banestasjon, kun 10 minutter til fots.

 

Standard

Huset står på gul liste, slik at fasaden ikke kan endres.  Det er installert ventilasjon i enkel form, med uttrekk av luft.  Ferdig installerte kabler til strøm og data. Fleksibilitet i bygget for å etablere flere cellekontor eller lage en åpen løsning.

Huset fasade malt i 2015.

 

 

Innhold

Eiendommen ‘Villa Hoienhald’ er oppført i 1889 for dr L. Flock.  Arkitekt Arne Eide bodde her en tid – derav bokstaven E over døren.

Sven Arntzen ledet hjemmefrontsarbeid herfra.

Ombygget til kontorer i 1980.

 

Kontaktperson