Dyrskuevegen 3, Kløfta

Type lokale Kontor, Produksjon, Industri, Lager, Logistikk, Kombinasjonslokaler, Andre
Størrelse 1324 - 1626 kvm
Adresse Dyrskuevegen 3, 2040 Kløfta
Overtakelse Q1/Q2 2020

Beskrivelse

Vi har for utleie et kombibygg med lager og kontor som holder en meget høy standard i Dyrskuevegen 3. Arealet består av ca 1300 m² høytlager (9 meter fri takhøyde) og ca 300 m² kontor og leies ut i sin helhet. 

Dyrskuevegen ligger i et veletablert næringsområde på Kløfta. Ved å etablere seg her får man en strategisk god beliggenhet og nærhet til E6.

Hovedpunkter:

Lager

-          Ledig ca. 1300 m² effektivt lagerlokale. 

-          9 meter fri innvendig takhøyde.To brede kjøreporter inn til lager

-          Mulighet for å etablere arbeidskontor i lagerarealet 

-          Det er tilhørende ca. 600 m² uteareal rundt lagerdelen og god snuplass

Kontor

-          Ledig ca. 300 m² kontorlokaler med meget god kontorstandard

-          Kontorlokalet er utstyrt med et flott og smakfullt kjøkken som egner seg godt til
           spise/møterom.

-          Kontorarealene egner seg godt til åpent kontorlandskap, men kan tilpasses brukers

            ønske. 

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Kjøreport

Adkomst

Eiendommen ligger med enkel og god tilgang i starten av Dyrskuevegen, kun et par minutter kjøring unna Kløfta-krysset og E6. Videre er det kun ca. 10 minutter til Gardermoen og 30 minutter til Oslo.

Det er plass til parkering på eiendommen. 

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til på Kløfta, en populær og strategisk adresse for større plasskrevende bedrifter. Kløfta-Krysset med innfart til E6 ligger kun et par minutter unna med bil.

Andre større bedrifter i nærområdet inkluderer Sport 1 Gruppen, Oslo Caravan, Byggmax, Malorama, Mediq Norge og Megaflis. 

Innhold

Nytt bygg fra 2017 med vannbåren varme i både kontor og lager del. Bygget holder en god standard for et kombibygg, med smakfull utførelse. 

Lagerdelen har gjennomgående 9 meter fri takhøyde, med to brede kjøreporter som skaper en enkel flyt for transport ut og inn av lageret. Lager- og kontordel har oppvarming via fjernvarme, med pumper i lagerdel for oppvarming. 

I kontorarealet er det et smakfullt kjøkken som enkelt kan kombineres som spiseplass og møterom. Det er også en egen uteplass med naturomgivelse rundt i tilknytning med kontorarealet som kan brukes til blant annet utelunsj på flotte sommerdager. 

Arbeidsområdet er fleksibelt med godt lysinnslipp fra vinduer rundt og passer godt til arbeidsplasser i åpent kontorlandskap, men dette kan tilpasses leietaker. 

Kontaktperson

Martin Johannessen +47 916 08 466