Gneisveien 40, Skedsmokorset

Type lokale Produksjon, Industri, Lager, Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted
Størrelse 1950 kvm
Adresse Gneisveien 40, 2020 Skedsmokorset
Overtakelse Q1 2019

Beskrivelse

Vi har et kombibygg som er ypperlig plassert på Berger, med umiddelbar tilgang til av- og påkjøringen til E6.

Eiendommen er oppført i 2011 og består av lager-/industriareal med direkte innkjøring og en kontorfløy. Det er enkel og direkte adkomst mellom kontor og lageret. Bygget er moderne og effektivt, med god uteplass. Tomten er på totalt 8 mål, og det er enkelt å kjøre rundt bygget. Bygget er delt inn i ca. 570 m² kontor, spiseområde, møterom, resepsjon og 1 380 m² lager. Lageret er utstyrt med 4 kjøreporter, 2 på hver av langsidene. På kortsiden av bygget er det en kjørerampe og en kjøreport, noe som gir en suveren mulighet for varer inn og ut. Bygget ble tidligere  brukt som varetransportterminal, men har en universell utforming som gjør at man enkelt kan benytte av arealet til andre virksomheter.

Bygget er meget fleksibelt, og for den rette aktøren med en lang leiekontrakt kan man se på utvidelsesmuligheter av bygget.

 

 

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Kjøreport

Beliggenhet

Gneisveien 40 ligger meget strategisk plasser, på Berger ved Berger Industriområde på Skedsmoskorset. Dette er en førsteklasses beliggenhet grunnet sin enkle adkomst av og på E6, og sin nærhet til Oslo.

Industriområdet består i dag av aktører innen logistikk, industri og også en delkombinasjonsbygg. Den enkle tilkomsten til E6 gir effektiv transport og nærhet til sentrale steder som Oslo, Alnabruterminalen og Gardermoen.

Det er ca. 15 minutter kjøring til godsterminalen på Alnabru og ca. 21 minutter kjøring til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Standard

Lokalene fremstår funksjonelle og godt vedlikeholdt. Gulvet i lagerdelen er i dag rustet for en total belastning på 2 tonn/m², og med en punktbelastning på 5 tonn/m².

 

Bygget er koblet opp til fjernvarme som varmer opp arealene, og det er varmepumper i lagerdel. 

Innhold

Bygget er av nyere standard for fremstår som moderne og fleksibel.

 

Kontordelen er på 570 m² og består av:

- 4 cellekontor 

- Åpent kontorlandskap som man enkelt får plass til 15 personer

- Team kontor for 6 personer

- Møterom for ca. 16 stk.

- Grupperom for 2-4 personer

- Spiserom med kjøkken

- Dame- og herregarderobe

- Egne dame- og herretoaletter

 

Det er i dag en egen resepsjon i lokalet, og et større rom som kan brukes til arbeidsplasser i åpent kontorlandskap. Det er også et rom som kan benyttes til kontor eller delelager/pakkeareal/serviceareal eller lignende. 

 

Lagerdelen består av en større lagerhall på 1 380m². Lageret har fri høyde til drager ca 4,5 meter. Det er etablert to langsgående sluk i lager delen som er koblet mot oljeutskiller. 

Kontaktperson

Martin Johannessen +47 916 08 466